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DOMAINE RURAL EXCLUSIF À VENDRE
With its own valley and mountains.
With its own valley and mountains.
LAS HERRERIAS DE RIO MADERA
Sierra de Segura, Jaén, Andalousie, Espagne
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Domaine
Las Herrerias de Rio Madera est un superbe domaine sportif de 630 Ha (environ 1600 acres) situé dans le Parque Natural de Cazorla dans la Sierra de Segura. Ce vaste parc montagneux couvre 214 000 hectares et formant la deuxième plus grande zone forestière d'Europe, est situé dans la région nord-est de l'Andalousie en Espagne. Grâce à un programme de gestion prudent, le domaine assure la protection de son magnifique environnement naturel, qui abrite une grande variété de faune indigène. La grande diversité d'espèces du Parque Natural – dont certaines sont protégées – va de la minuscule et exquise « viola cazorliense » (violette de Cazorla) aux sangliers, aigles, vautours, chèvres de montagne, chats sauvages et cerfs.
Le Cortijo (Ferme) et autres bâtiments
Il y a une ferme centenaire magnifiquement restaurée, el Cortijo de Rio Madera. La propriété a été entièrement rénovée à un niveau exceptionnellement élevé et dispose de toutes les commodités modernes; il dispose également d'une foule de technologies respectueuses de l'environnement tout en conservant son caractère traditionnel. Les éléments d'origine en pierre et en bois ont été conservés dans la mesure du possible et le chauffage au sol a été installé pour plus de confort, tandis que le bois du domaine sert de combustible pour la grande cheminée à foyer ouvert et les poêles. Le Cortijo peut accueillir 16 personnes dans 8 chambres et dispose de 6 salles de bain. La propriété dispose de vastes espaces de vie dont un grand salon avec une grande cheminée, un coin repas, un coin TV et un bureau.
Le Cortijo possède sa propre piscine privée, un espace barbecue, une grande terrasse ombragée par une pergola avec une vue imprenable à 360 degrés. La maison principale se trouve au bout d'une longue vallée, avec vue sur l'imposant mont Yelmo. Les propriétaires prennent un malin plaisir à s'asseoir sur la terrasse un soir à regarder les chevreuils et cochons sauvages butiner sous les pommiers du verger.
La finca ferait une merveilleuse maison familiale mais pourrait également être développée en une destination à part entière. Il serait parfait comme centre d'activités proposant de l'équitation, du trekking, du tir à l'arc, des cours de peinture ou des retraites de yoga. La région au sens large est également réputée pour sa variété d'activités récréatives, du rafting au parapente.
En plus de ce qui précède, il y a une deuxième maison de style méditerranéen avec 4 chambres, garage double, jardin arboré et vues. Le projet initial de développer ce domaine prévoyait de modifier cette dernière maison pour offrir 5/6 chambres. De même, le projet initial comprenait un troisième cortijo (365mt2) avec 6 chambres, de grandes terrasses extérieures, une piscine et une vue magnifique. Le projet original comprenait également une maison de gardien de deux chambres, un très gros tracteur et des machines magasin, boxes à chevaux et paddock, ainsi que deux courts de tennis.
Un plan directeur pour tous les développements potentiels de la finca a été soumis aux autorités et a été accepté entre 2005 et 2008. Comme des projets et plans détaillés n'ont pas été soumis pour les bâtiments ci-dessus, toutes les autorisations indicatives ont expiré.
Au meilleur de la connaissance des propriétaires, ces projets peuvent être révisés et soumis à nouveau, avec une autorisation très probable. Les vendeurs vous aideront dans ce processus.
